买房，关于大大都东谈主来说，都是东谈主生中的一件大事。它不仅关乎咱们的居住质地，更与咱们的生涯质地、孩子的造就、未来的投资抽象衔接。在这个房价波动不定的期间，如何买到既住着舒服又容易转手的屋子，成为了好多购房者珍重的焦点。今天，我就来和全国聊聊，未来两年买房的“三大诀要”——“买小、买多、不买低”。

一、买小：经济压力小，转手更天真

我还记起，几年前，大户型屋子是市集上的香饽饽，好多购房者都梦念念着领有一套宽敞亮堂的大屋子。但是，跟着期间的变迁，东谈主们的购房不雅念也在悄然发生着变化。如今，小户型屋子越来越受到购房者的阐扬，这背后有着怎么的原因呢？

1. 经济压力小，稳往常青东谈主

领先，小户型屋子的总价相对较低，这关于好多年青东谈主来说，无疑是一个广阔的上风。毕竟，刚步入社会的年青东谈主，经济压力相对较大，如若购买大户型屋子，不仅首付高，月供也会成为一笔不小的包袱。而小户型屋子则不同，总价低，首付和月供都相对较低，年青东谈主更容易承受。

2. 物业费、取暖费等固定支出少

除了房价本人，购房后的固定支出亦然咱们不成暴戾的一部分。小户型屋子在物业费、取暖费等固定支出上相对较少，这关于好多购房者来说，无疑是一个疏淡的惊喜。毕竟，在闲居生涯中，能省则省，这些看似不起眼的支出，积少成多下来，亦然一笔不小的数量。

3. 居住体验并不失态

省略有东谈主会缅念念，小户型屋子的居住体验会失态于大户型屋子。但是，事实并非如斯。如今，好多装修公司都提供了颠倒针对小户型的装修决策，通过高明的想象，小户型屋子相似可以领有宽敞亮堂的居住空间。而况，小户型屋子常常愈加紧凑，布局愈加合理，居住起来反而愈加适意。

4. 转手更容易，流畅性好

最弥留的是，小户型屋子的转手愈加容易，流畅性好。毕竟，在二手房市集上，小户型屋子更受购房者宽容。一方面，小户型屋子的总价低，购房者更容易承受；另一方面，小户型屋子的面积小，更容易收拾和帮手。因此，在未来两年，如若你蓄意购买屋子，不妨探讨一下小户型屋子，它省略会成为你的不二之选。

二、买多：配套要领全，生涯更方便

除了户型大小，购房时咱们还需要探讨的一个弥留成分即是配套要领。毕竟，屋子不单是是用来居住的，更是咱们生涯的一部分。如若屋子左近的配套要领不完善，那么咱们的生涯质地也会大打扣头。因此，在未来两年购房时，咱们一定要牢记“买多”的原则，即购买配套要领皆全的屋子。

1. 围聚公交站、地铁站

领先，咱们要探讨的即是交通问题。毕竟，在当代社会，交通是否方便奏凯影响到咱们的生涯质地。如若屋子围聚公交站或地铁站，那么咱们的出行就会变得愈加方便。岂论是上班、上学已经购物、文娱，咱们都可以粗略到达。

2. 左近有购物中心、超市

除了交通问题，咱们还要探讨的即是购物问题。毕竟，在闲居生涯中，咱们未免需要购买一些生涯用品和闲居用品。如若屋子左近有购物中心或超市，那么咱们就可以粗略购买到所需物品，无需再为购物而苦闷。

3. 围聚公园、病院、学校

此外，咱们还要探讨的即是闲散、医疗和造就问题。如若屋子围聚公园，那么咱们就可以在安闲之余到公园漫衍、考验体格；如若屋子围聚病院，那么咱们就可以在需要时实时就医；如若屋子围聚学校，那么咱们的孩子就可以就近入学，无需再为孩子的造就问题而担忧。

4. 配套要领并非越多越好

天然，咱们也要珍视一个误区，那即是配套要领并非越多越好。毕竟，每个购房者的需乞降喜好都不同。有些购房者可能更心爱安详的环境，而有些购房者则更心爱侵扰的氛围。因此，在购房时，咱们一定要阐发我方的需乞降喜好来选定配套要领皆全的屋子。

5. 实地考验，禁锢选定

终末，我还要辅导全国极少，那即是在购房时一定要实地考验。毕竟，耳闻不如目见目击为实。惟一通过实地考验，咱们智力愈加直不雅地了解屋子的骨子情况和左近环境。因此，在购房前，咱们一定要多花些时辰和元气心灵去实地考验一下屋子和左近环境是否顺应我方的需乞降喜好。

三、不买低：幸免低楼层带来的困扰

在购房时，除了要探讨户型大小和配套要领外，咱们还需要探讨的一个弥留成分即是楼层。毕竟，楼层的上下奏凯影响到咱们的居住体验和屋子的价值。因此，在未来两年购房时，咱们一定要牢记“不买低”的原则，即幸免购买低楼层的屋子。

1. 视野受限，采光欠安

领先，低楼层的屋子在视野和采光上都会受到一定的罢了。毕竟，低楼层的屋子容易被周围的建立物闭塞住视野和阳光。这么一来，咱们的居住体验就会大打扣头。尤其是在冬天，阳光本就顾惜，如若屋子再被闭塞住阳光，那么室内就会显得灰暗湿气，对咱们的体格健康也会有一定的影响。

2. 杂音干涉大，影响休息

除了视野和采光问题外，低楼层的屋子还容易受到杂音的干涉。毕竟，低楼层离大地更近，容易受到行东谈主、车辆等杂音的影响。尤其是在夜晚，当全国都安详下来休息时，杂音就会显得尤为领悟。这么一来，咱们的就寝质地就会受到影响，遥远下去还可能激发一系列健康问题。

3. 安全隐患大，防盗难度大

另外，低楼层的屋子在安全隐患上也要比高楼层的屋子大一些。毕竟，低楼层更容易被罪人分子盯上，防盗难度也会相应增多。诚然当代小区的安保规律都相比完善，但总有一些罪人分子会运用多样工夫进行盗窃。因此，在购房时，咱们一定要探讨到这极少，尽量选定安全性更高的楼层。

4. 湿气问题严重，影响居住体验

我还记起，我之前住过的一个低楼层屋子，每到下雨天，室内就会变得止境湿气。墙壁上会渗出水珠，大地上也会有一层薄薄的水雾。这么一来，不仅居住体验大打扣头，还容易生息细菌、霉菌等无益物资，对咱们的体格健康形成威迫。因此，在购房时，咱们一定要尽量幸免购买低楼层的屋子。

5. 中楼层是更好的选定

那么，什么楼层才是更好的选定呢？我以为，中楼层是一个可以的选定。所谓中楼层，常常指的是总楼层的三分之一以上到三分之二以下的部分。这个楼层在视野、采光、透风等方面都融会得相比好，而况相对高楼层来说，对电梯的依赖也更小一些。最弥留的是投资心得，中楼层的屋子在安全性、防盗性等方面都要比低楼层的屋子更好一些。因此，在未来两年购房时，咱们可以优先探讨一下中楼层的屋子。