近日，网友以11元价钱拍得山东乳山一套40余宽阔米海景房的音讯激发柔和。

11月13日，红星新闻记者从该房屋拍卖公司及网友等处了解到，这套海景房也曾在12日完成过户，过户产生420多元的契税用度，由拍卖公司承担。

该公司关连厚爱东说念主默示，“11元网拍海景房”属于该公司的一次宣传手脚，该套房屋本色商场价钱不到5万元，非常于费钱打告白。拍得该房的女子默示，我方平时在江苏盐城责任，闲散的时候会过来简便装修，等有本事再过来小住。

12日，乳山滨海新区不动产登记中心关连责任主说念主员阐述，本日进行了这套房屋的过户。

11元拍得的海景房已过户

420多元契税由拍卖公司承担

这场网上拍卖是在11月7日上昼11点进行的，厚爱拍卖的是山东赢海拍卖有限公司。

凭证拍卖规章，这套房屋起拍价为1元，报名参拍的用户每次可以涨价1分钱，不成承接涨价，拍卖封顶价钱为11元，最先约略加到11元的客户可以以11元的价钱拍得房屋。凭证第三方拍卖平台的来回纪录，这场拍卖只用了不到4分钟便阻抑，过程1001次涨价。

最终，别称来自江苏盐城的女士以11元的价钱拍得了这套房屋，购房用度由第三方网拍平台扣除。该女士默示，我方此前知说念乳山银滩的房价较低，是以一直在柔和，看到有廉价网拍的契机就报了名，没念念到果真拍到了。

▲11元拍出的房屋可以看到部分海景 受访者供图

11月12日，乳山滨海新区不动产登记中心关连责任主说念主员阐述，这套房屋12日进行了过户。13日，王先生及拍得此房的女士也向红星新闻记者证实，此套房屋也曾在12日完成过户。拍得房屋的女士是辽宁东说念主，在江苏盐城责任，为了过户，她和爱东说念主请了假从盐城开车赶到了乳山。

“所有这个词过户比拟顺利，本日就拿到了房产证，凭证房屋的评估价，产生了420多元的契税，由咱们拍卖公司来承担。”王先生告诉记者。

购房女士称简装后偶尔小住

拍卖公司：不排斥在其他城市搞这类手脚

拍卖公司关连厚爱东说念主王先生此前接管红星新闻记者采访时先容，公司开导已有几年的本事，拍卖的商品有房屋、车辆、古董等，其中山东乳山房屋的汇注拍卖主要由王先生厚爱，他默示其实是但愿通过这一手脚加多对该企业的柔和度。

凭证第三方网拍平台的纪录，这次拍卖招引了3800多东说念主报名。“坦率地说，比我念念象的要少一些，我以为能有上万东说念主。”王先生说，11元的价钱其实非常于“白送”，可以贯通成是公司的一笔告亏本。

拍得房屋的女士默示，我方暂时不会推敲把这套房屋转卖，因为我方和丈夫也比拟心爱旅游，当前的初步谋略是等稍有本事的时候，把这套房屋简便装修后偶尔过来小住。“确乎没念念到能网拍到廉价房，何况没念念到咱们还能上热搜。”该女士的丈夫说。

王先生告诉红星新闻记者，通过这次手脚确乎招引到了一些柔和，后续能不成给本色的业务带来增长还得再不雅察一段本事，不会短本事内收效。“短本事内应该不会在乳山再搞廉价拍卖屋子的手脚了，然而咱们公司在好多场地齐有业务，不排斥在其他城市搞这类手脚的可能。”

探望：

当地5万元傍边房源不少

曾因房价低被称作“海边鹤岗”

红星新闻记者看到，上述11元拍得的房屋位于乳山XX苑小区，是一套面积为42宽阔米的两室一厅，位于顶层，粗拙装修，可以看到部分海景。凭证安堵客等二手房来回平台的信息浮现，该小区最近的房屋成交价在1900元/宽阔米傍边。王先生默示，由于是顶层，这套房屋的顶部局部存在异形，是以价钱相对低一些，商场价在4.8万至4.9万元之间。

▲11元拍出的房屋 受访者供图

记者通过多家房屋出售平台看到，在乳山银滩区域，总价在5万元以下的房源并不少，而此类房源多数临海而建，面积从10多宽阔米到50多宽阔米均有，房龄多在10年以上。

11月12日，当地一家房地产中介公司的责任主说念主员告诉红星新闻记者，乳山的银滩地区在十多年前曾开发了无数的住户住宅，来购房的基本齐是外地东说念主，房价最高的时候，有些好少许的小区每平米房屋售价约略上万。

“近些年房价运行走低，因此也出现好多房龄相对较老的屋子只卖几万元的情况。”该责任主说念主员先容，当前在乳山买房的也多是外地东说念主，主要以“70后”以上的年岁为主，年青东说念主比拟少，大部分是念念花比拟低的价钱买一个养老房或者度假房的，偶尔过来住一段本事。“一般夏天东说念主会多少许，然而到了10月份之后东说念主就会少好多。”

由于房价较低，有好多网友称乳山是“海边鹤岗”，对此该房地产中介公司责任主说念主员默示，他觉得乳山的环境更好一些，“空气很好，景况也可以，冬天也莫得那么冷。”